En el ejercicio diario de la abogacía, nos enfrentamos a situaciones que ponen a prueba no solo nuestros conocimientos jurídicos, sino también nuestra capacidad para proteger a quienes confían en nosotros. Desde Lex Legal Abogados, compartimos hoy un caso real que tuvimos la oportunidad de resolver, relacionado con el ámbito inmobiliario, y que refleja la importancia de contar con asesoramiento legal desde el principio.
El caso: una falsa venta con apariencia legal
Nuestro cliente, un hombre de mediana edad residente en la Comunidad Valenciana, se interesó por la compra de una vivienda anunciada en un conocido portal inmobiliario. El vendedor se presentó como intermediario autorizado de una entidad financiera, mostrando incluso llaves, escrituras fotocopiadas y un supuesto poder notarial.
La vivienda tenía un precio muy por debajo del valor de mercado, con la condición de hacer una reserva urgente. El cliente, confiando en la apariencia de legalidad, realizó una transferencia de 12.000 euros como señal, sin firmar contrato alguno.
Días después, el supuesto intermediario desapareció. La vivienda no estaba en venta, no pertenecía a la entidad financiera alegada, y el poder notarial era falso.
La intervención de Lex Legal Abogados
El cliente acudió a nuestro despacho desesperado. Lo primero que hicimos fue:
- Redactar una denuncia por estafa agravada.
- Aportar las pruebas documentales y bancarias.
- Localizar el teléfono, IP y actividad digital del presunto estafador con ayuda de peritos informáticos.
Solicitamos medidas cautelares urgentes, incluyendo el bloqueo de cuentas bancarias por las que pasó el dinero, y se abrió proceso judicial en el juzgado de instrucción correspondiente.
El desenlace: sentencia condenatoria y recuperación parcial del dinero
Gracias a la rapidez de actuación, conseguimos que el juzgado ordenara el embargo preventivo de fondos en una cuenta asociada al estafador. El acusado fue localizado, procesado y finalmente condenado por delito de estafa, con pena de prisión y obligación de indemnizar al cliente.
Recuperamos 9.300 euros, el resto lamentablemente había sido ya transferido a terceros. Pero lo más importante fue que se logró justicia, se evitó que otros cayeran en el engaño y se estableció jurisprudencia para futuros casos de estafas digitales en operaciones inmobiliarias.
Conclusión
Detrás de cada caso hay una persona, una familia, un sueño que puede verse truncado por un error o por confiar en quien no debe. En Lex Legal Abogados estamos aquí para protegerte, para prevenir y para defenderte si algo sale mal.
Si vas a comprar, vender o alquilar un inmueble, consulta siempre antes con un abogado. Porque en estos casos, el consejo oportuno marca la diferencia entre la tranquilidad y el desastre.
Lex Legal Abogados – ICALI 3466 – Defensa jurídica con rigor y compromiso.
